Жилищные сертификаты

 На протяжении более 10 лет в Российской Федерации используется  программа, направленная на  оказание помощи социально незащищенным гражданам в приобретении жилья. Человеку, который имеет право принять участие в данной программе, выдают именной сертификат. С помощью этого жилищного сертификата человек может получить приобрести квартиру или жилой дом.

Сумма сертификата  рассчитывается на основании следующих данных:

-   средняя рыночная стоимость недвижимости в Российской Федерации – независимо от региона;

-   норма жилой  площади, гарантированной для 1 человека.

Так, одному человеку, имеющему право на льготное приобретение жилья, предоставляется 33 кв. м, а для семьи, которая состоит  из 3 и более человек, общая площадь рассчитывается по формуле:   

S =18 кв.м х n,

где n – количество членов семьи.

Человек, получивший сертификат, не ограничивается никакими условиями в выборе жилья. Он может купить  квартиру в новостройке или  на вторичном рынке. Продавцом может быть  и физическое, и юридическое лицо. Однако, на практике, оказывается, что выгоднее покупать вторичное жилье, так как инвесторы новостроек не соглашаются ждать, пока все формальности будут улажены. Ведь от момента  получения сертификата и заключения сделки до реальной оплаты государством части стоимости жилья может пройти более полугода.

Жилищный сертификат действителен только в течение определенного времени.

Если в положенный срок человек так и не смог найти подходящий вариант, сертификат теряет актуальность. Следовательно, человек заинтересован в быстрейшем оформлении договора купли-продажи. Без опытного риэлтора здесь не обойтись.

«СВРК» имеет большую базу данных, поэтому специалисты могут в течение нескольких дней найти альтернативный вариант жилья. Кроме того, что юристы могут существенно помочь в получении всех необходимых документов, сотрудники компании еще и могут сопровождать клиента на всех этапах.  Также стоит отметить, что наша компания обладает бесценным опытом в данном вопросе и помогла множество семьям максимально эффективно решить свой жилищный вопрос.

Кто в первую очередь может получить  жилищный сертификат?

-         военнослужащие – состоящие на службе и уволенные в запас;

-         служащие  органов внутренних дел;

-         работники  противопожарной службы;

-         члены семьи погибших военнослужащих;

-         пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС;

-         переселенцы из регионов Крайнего Севера.

Как правило, суммы, выделяемой на основании жилищного сертификата, не хватает на покупку жилья. Поэтому многие люди дополнительно оформляют еще и договор об ипотечном кредитовании. Кстати, для военнослужащих разработана система военной ипотеки, которая значительно облегчает процедуру получения кредита.

Продается 3х квартира улица Адмирала Лазарева лом 40

12 700 тыс. руб.

Продается 3х квартира Костякова дом 7/7

16 500 тыс. руб.