1 мая принят закон об ипотечных каникулах
Чтобы снизить риски граждан при использовании ипотечных средств, принят закон, позволяющий заемщикам, оказавшимся в тяжелой финансовой ситуации, получить полугодовой перерыв и не выплачивать кредит.
Кому дадут отсрочку?
Первоначально предполагалось, что на каникулы смогут претендовать только те, кто оформил кредит после принятия закона, но В. Путин предложил давать отсрочку любым заемщикам.
Ключевые условия для получения паузы:
-
Воспользоваться каникулами при погашении займа можно только 1 раз.
Оговорен максимальный размер кредита для получения каникул. В Москве это 15 млн.руб., в регионах могут быть приняты собственные ограничения.
Как получить каникулы
Для получения отсрочки нужно предоставить банку-кредитору заявление и документы, подтверждающие финансовые сложности. Банк вправе запросить дополнительные документы, после чего в течение 5 дней должен принять решение. Насколько востребованным будет новшество, пока сказать сложно, так как по итогам 2018 года просрочка по ипотечным кредитам не превышала 2%. Но, хоть россияне и стараются добросовестно обслуживать ипотеку, эксперты не исключают, что в ближайшие год-полтора число просроченных кредитов вырастет на 5-10 %. Даже с учетом прогнозируемого роста введение кредитной паузы никак не повлияет на ликвидность банков, так как большое количество заемщиков предпочитают платить с опережением графика.