20% покупателей жилья в новостройках моложе 30 лет
20% покупателей жилья в новостройках моложе 30 лет
Аналитики рынка недвижимости изучили спрос на объекты комфорт-класса за прошедший год. Наиболее востребованы у москвичей квартиры в новых домах площадью 50-55 м2. При этом объекты комфорт-класса интересуют по преимуществу тех, кто уже имеет жилье в столице – таковых 63%, на долю покупателей из Подмосковья или других регионов приходится лишь 19% и 17% сделок соответственно.
Кто и что выбирает
- Больше половины – 61% сделок – совершили граждане до 40 лет. Пятую часть объектов приобрели люди моложе 30 лет.
- 55% покупателей – это семьи, имеющие одного и более детей, 27% - бездетные пары, 8% квартир приобрели пенсионеры.
- 50% покупателей при выборе смотрят в первую очередь на цену объекта. Близость станции метро считают важной 20% граждан. Наличие в районе объектов инфраструктуры оценивают лишь 5% покупателей.
- 65-70% москвичей стараются подобрать квартиру в том же районе, где проживают сейчас. Таким образом, переезд в новостройку комфорт-класса становится следующим этапом в улучшении жилищных условий семьи. Аналогичная тенденция прослеживается и в Подмосковье.
"Где деньги, Зин?"
Основным источником финансовых средств для приобретения жилья служит ипотека – занимают деньги 66% покупателей. Расчет наличными выбирается в 20% случаях, как правило, часть суммы погашается материнским капиталом. Некоторые застройщики готовы на взять старое жилье покупателя в счет новой квартиры. Схема не пользуется популярностью у покупателей - trade-in использован только в 8% сделок.
