А цены все падают…
Прогнозы экспертов относительно увеличения цен не оправдались. В начале осени - делового сезона - спрос на арендное жилье не увеличился. А благодаря колебаниям российской валюты, цены вошли в очередное пике.
Несбывшиеся мечты риэлторов
Зачастую, в конце летнего, жаркого и начала делового сезона имеется скачек спроса на арендное жилье. Студенты, приезжие сезонные рабочие и гастарбайтеры – все они стали частью нашего рынка и диктовали правила спроса уже не один год.
Однако в этом году все изменилось: в середине августа был некий всплеск запросов (до 12%), но они не конвертировались из-за невыполнимых запросов. Например, желающие хотели найти однокомнатную квартиру в центре Москвы за 40 тыс. руб., тогда как минимальная стоимость жилья в данном секторе составляет 60 тыс. руб. в месяц.
Цены
Благодаря большому объему скопившихся предложений, а также постоянному увеличению новых, собственники вынуждены делать скидки на цены до 8%, 11%, а иногда и 25%. Так, за двухкомнатную квартиру площадью до 54 м2 в среднем просят 46 тыс. руб., трехкомнатную – 122 тыс. руб., четырехкомнатную – 340 тыс. руб. Однушка на окраине класса эконом обойдется ежемесячно арендатору в 36 тыс. руб.
