Элитка за копейки

Цены на элитные квартиры достигли докризисной стоимости эконом-сегмента. Это связано с девальвацией и сменой бизнес-ориентированности покупателей – рубль рухнул в цене, а спрос продолжает неумолимо снижаться. Элитное жилье все чаще начали возводить вдали от центра, при этом, оно становиться меньше – площадь сокращается, уступая функциональности и практичности.

Сравнение цен

Согласно исследованиям экспертов рынка, цена (в долларах) самых дешевых элитных квартир сравнялась со стоимостью однокомнатной квартиры эконом-сегмента 2 года назад. В начале 2014 года средняя цена однушки в новостройке была 6,3 млн. руб. (пределы: 4 млн. – 9,6 млн. руб.). Если пересчитать в доллары, то (курс 33,9 руб.) цена жилья соответствовала $185 тыс. (пределы: $117 тыс. - $283 тыс.). Средняя стоимость м² - 142 тыс. руб. или $4,18 тыс.

Сейчас же за данную сумму можно приобрести элитное жилье. По итогам первого полугодия 2016 года, минимальная стоимость м² в новостройках премиум-сегмента Москвы соответствовала $4,5 тыс. Стартовая цена жилья – $202 тыс.

Однако, что касается рублевых цен, то за 2,5 года они увеличились - в среднем на 20%.

<< Все новости