Ипотека бьет рекорды
К концу 2017 ставки по ипотеке станут меньше 10%. Сейчас, рекорд побит - 11,7% в год. Но эксперты прогнозируют продолжение снижения, при тенденции смягчения кредитно-денежных условий регулятора.
Этапы снижения
По данным ЦБ РФ, в I квартале 2017 ставка ипотечных жилищных кредитов составила 11,8%. Показатель снизился на 0,7% относительно аналогичного временного периода в 2016. В марте снижение продолжилось до 11,68% в год.
За этот период банками профинансировано свыше 178 тыс. сделок по ипотеке на общую сумму 321 млрд. ₽. Прошлогодний показатель – 326 млрд. ₽. Средняя величина ипотечного кредита: 1,8 млн. ₽.
Региональные лидеры прироста выдачи кредитов: Республики Тыва и Крым, Севастополь.
Долг на начало апреля 2017 достиг 4,5 трлн. ₽. Показатель увеличился на 11%. Что касается динамики иностранной задолженности, то она уменьшилась и стала менее 1,5% портфеля ипотечного кредитования.
То ли ещё будет...
Позитивная тенденция связана с улучшением характеристик экономики страны. Снижение инфляции (до 4,2%) и ключевой ставки (9,25%) – все это положительно влияет на область ипотечного кредитования и доверия банков.
Максимальный прогноз: ставки в границах 8-9% годовых. Все, что для этого требуется – это дальнейшее значимое уменьшение показателей инфляции и ключевой ставки.
