Наши телефоны:
+7(495)660 0604
+7(495)660 0605
+7(499)790 3069

Как изменился спрос на жилье после пандемии?

За 2020 год многие рынки пережили потрясения и подверглись кардинальным изменениям из-за пандемии. Как повлиял Covid-19 на предпочтения москвичей при выборе жилья? 

 Хочется попросторнее 

Когда после локдауна началась активность на рынке, четверть покупателей пересмотрели свои предпочтения и выбрали другое жилье, отмечают эксперты. 

03_04_21 Тенденции начали формироваться раньше, но пандемия сделала эти параметры принципиальными при выборе: 

  • Интерес к большей площади, которая позволит организовать свою территорию // рабочее место каждому члену семьи. 

  • Близость инфраструктуры к квартире. Любимый кинотеатр, бассейн или спортзал должны быть рядом с домом, а не с офисом. 

  • Благоустроенный двор, детская площадка - они могут надолго оказаться единственным доступным местом для прогулок. 

  • Безопасность. 

 С каждым годом студии утрачивают популярность. Застройщики все чаще используют формулу: на долю студий в доме должно отводиться не более 15% квартир, иначе семейные люди не захотят здесь жить. А вот интерес к европланировкам (1 или несколько спален и просторная кухня-гостиная) вырос на 40%. 

 Отделка обязательна

В 2017 году на долю жилья с отделкой приходилось всего 20% сданных квартир. Сейчас это половина предложения и процент продолжает расти. Покупатели получают сразу несколько плюсов: 

  • в квартиру можно въехать сразу, а не через несколько месяцев; 

  • строительной компании ремонт обходится дешевле, чем физическому лицу; 

  • средства на отделку от застройщика входят в ипотечный кредит, не требуется дополнительных сбережений. 

Если ранее бытовало мнение, что отделка от застройщика - это “все сдирать и переделывать”, то сейчас на рынке достаточно проектов с качественным ремонтом. 

 Еще один элемент, взгляды на который кардинально пересмотрели - балкон. До covid’а треть покупателей отказывались от него, считая бессмысленной тратой денег оплату этих метров. Сейчас 90% считают балкон, а еще лучше лоджию, весомым плюсом. Это место хранения сезонных вещей, рабочий кабинет, зона для отдыха или занятий спортом.  



<< Все новости