Как защитить себя от непомерного налога на имущество
Обновленная методика расчета имущественного налога вызыва ет множество споров. Главная причина – значительное увеличение суммы платежа, которая напрямую зависит от кадастровой цены недвижимости. Если размер кадастра завышен – сумма налога становится непомерно большой.
Нововведение и первые результаты
Получив первые пробные платежки в сентябре 2016 года, россияне заметили завышение размера кадастра и потребовали пересмотреть сумму налога. Согласно данным Росреестра, в первые 2 месяца 2017 года в судах инициировано более 11 тыс. споров, связанных с пересмотром размера кадастровой цены. Свыше 20 тыс. объектов ожидает пересмотра суммы налога.
Напоминаем, что ежемесячный размер налога на имущество составляет 0,1% от кадастровой цены квадратных метров. При этом, играет роль вид недвижимости и ее площадь.
Миссия снижения налога выполнима
- В 2015 году юридические лица зарегистрировали 7,5 тыс. споров, связанных с пересмотром кадастровой цены. Максимальный уровень снижения показателя по решению суда – 70%.
- В течение 2016-2017 года были удовлетворены 7031 исков, не удовлетворены - 712. Рассматриваются – 3370.
Чтобы оспорить установленный размер налога на имущество юридические лица должны получить предварительное решение комиссии Росреестра, физические – могут обращаться в суд сразу. В перечень оснований пересчета налога входят недостоверность информации о недвижимом имуществе (технических ошибках) или дате определения рыночной цены.
