Квартиры в новостройках с каждым годом становятся меньше
Застройщики и риелторы отмечают, что уже несколько лет площади квартир в новых домах сокращаются. Тенденция начала оформляться еще после кризиса 2008 года и прочно закрепилась на рынке. В условиях снижения 
доходов покупатели стараютюся сэкономить, и разница в цене в 1,5-2 миллиона становится определяющей при покупке квартиры.
Тенденция затронула все сегменты рынка
- За период с 2011 по 2018 гг площадь покупаемых квартир эконом-класса в Москве уменьшилась на 28% - с 66 кв.м. до 48.
- Квартиры комфорт-класса стали меньше в среднем на 23% - вместо 71 кв. м. 55, а премиум сегмента на 26% - со 133 кв.м. до 119.
- За это время застройщики сократили площади возводимого жилья в эконом-классе на 13%, бизнес-классе – 16,5%.
- Именно в последнее десятилетие на рынке стали широко распространены «студии» - микро-квартиры площадью 22-25 кв. м.
Возможности ужиматься исчерпаны
К 2018 году возможности для уменьшения площадей квартир, по мнению экспертов, оказались исчерпаны. За последний год тренд на уменьшение продемонстрировал лишь элитный сегмент – 9%. Все остальные сектора оставались в стабильном состоянии, а эконом-класс показал мизерный рост (3%). Кроме того, с середины 2017 года в Москве наблюдается увеличение спроса на трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры. Наиболее привлекательны для покупателей многокомнатных квартир «точечные» новостройки.
