Наши телефоны:
+7(495)660 0604
+7(495)660 0605
+7(499)790 3069

Квартиры в новостройках с каждым годом становятся меньше

Застройщики и риелторы отмечают, что уже несколько лет площади квартир в новых домах сокращаются. Тенденция начала оформляться еще после кризиса 2008 года и прочно закрепилась на рынке.  В условиях снижения 01_05_18доходов покупатели стараютюся сэкономить, и разница в цене в 1,5-2 миллиона становится определяющей при покупке квартиры.

Тенденция затронула все сегменты рынка

  • За период с 2011 по 2018 гг площадь покупаемых квартир эконом-класса в Москве уменьшилась на 28% - с 66 кв.м. до 48.
  • Квартиры комфорт-класса стали меньше в среднем на 23% - вместо 71 кв. м. 55, а  премиум сегмента на 26% - со 133 кв.м. до 119.
  • За это время застройщики сократили площади возводимого жилья в эконом-классе на 13%, бизнес-классе – 16,5%.
  • Именно в последнее десятилетие на рынке стали широко распространены «студии» - квартиры площадью 22-25 кв. м.

Возможности ужиматься исчерпаны

К 2018 году возможности для уменьшения площадей квартир, по мнению экспертов, оказались исчерпаны. За последний год тренд на уменьшение продемонстрировал лишь элитный сегмент – 9%. Все остальные сектора оставались в стабильном состоянии, а эконом-класс показал мизерный рост (3%). Кроме того, с середины 2017 года в Москве наблюдается увеличение спроса на трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры. Наиболее привлекательны для покупателей многокомнатных квартир «точечные» новостройки.   

<< Все новости