Льготная ипотека. Промежуточные итоги
Ставки по ипотечным кредитам в России пока не достигли европейских показателей, но уже сейчас заем на жилье в новостройке можно получить под 6,5% годовых. Такую возможность дает программа государственной поддержки, действующая с весны 2020 года.
По льготной ставке выдано 310 тыс. займов
За прошедшие 4,5 месяца в банки подали 450 тыс. заявок на получение ипотеки с государственной поддержкой. Почти 75% или 310 тыс. из них были одобрены. Среди москвичей за ипотекой с господдержкой обратились 75 тыс. человек, 50 тыс. заявок получили положительное решение.
Учитывая, что пока ипотека без господдержки выдается под 8-8,5% в год, заемщики за счет льготы за 15-20 лет смогут сэкономить по 200-250 тыс. на 1 млн. кредита. Сниженная ставка сохраняется на весь срок кредита, который может доходить до 30 лет.
Предложение не для всех
Требований к заемщикам, которые будут участвовать в программе, почти нет. Необходимо лишь российское гражданство и соответствующий уровень дохода. А вот выбор объектов недвижимости ограничен:
-
квартира должна быть в новом (строящемся или уже заселяемом) доме, а в качестве продавца может выступать только юридическое лицо.
-
стоимость квартиры в Москве не должна превышать 12 млн. руб., в регионах – 6 млн.
Срок действия программы – до 1 ноября текущего года. При этом объем финансирования ограничен и часть банков, которые начали работать с программой наиболее активно, уже практически исчерпали лимит. Вопросы об увеличении финансирования в продлении срока программы пока в стадии обсуждения.
