Лучшее время для аренды недвижимости
По мнению экспертов, лучшее время для аренды недвижимости – начало лета. Именно в этот период спрос на арендные квадратные метры уменьшается что, в свою очередь, влечет за собой снижение цен, которые и без этого бьют рекорды на протяжении всего года.
Трешка по цене двушки
Этот год не принес ажиотажа со стороны покупателей. Как результат, на вторичном рынке на одного квартиросъемщика приходится 15-20 предложений. В начале лета – в период отпусков и летних каникулы – данный показатель будет лишь увеличиваться, пагубно влияя на настроение собственников жилья и их ожидания быстро сдать жилье в аренду.
Наиболее подвержены снижению спроса владельцы дорогих, габаритных квартир. Именно они, стремясь привлечь состоятельных арендаторов идут на уступки, снижая стоимость до немыслимых раннее пределов.
Факты и цифры
- Годовое падение цен на аренду однокомнатных квартир – 6%, элитных – 10%.
- В среднем по Москве съемное жилье эконом класса подешевело на 3%, премиум – на 5%.
- Ежемесячный бюджет спроса за год снизился на 15% и составил 220 тыс. руб. за объект.
- За год средняя ставка арендного жилья упала на 10% (в высокобюджетном сегменте – до 25%).
