Махинации на рынке земли
В ходе проверке деятельности Росреестра и Росимущества счетная палата обнаружила финансовые махинации с земельными участками. Согласно полученным данным, в границах усадьбы «Архангельское» и некоторых других местах, земля была продана по необосновано низким ценам. В результате этих действий бюджет недополучил около 28 миллиардов рублей.
Всего было продано около 3,5 млн. кв. м, причем в качестве покупателей выступали несколько обществ ограниченной ответственности, информации о которых практически нет. В качестве примера приводятся следующие цифры: участок размером около 12 га продан менее чем за 3 млн. руб. при его кадастровой стоимости в 870 млн. руб. Таким образом, разница между реальная цена была в 300 раз выше продажной. Кроме махинаций с ценами также выявлены изменения в разрешениях на инженерные сооружения на данных участках.
В результате всех этих действий около 78% земель в государственном кадастре не имеют точных данных о стоимости. Кроме того, почти все населенные пункты в МО и 77% площади земель не имеют точных границ. Такое состояние земель может поспособствовать новым махинациям с земельными участками, если не будут предприняты срочные меры.
В связи с этими данными ожидается большая текучка кадров в Росреестре и связанных организациях, но скорее всего настоящих виновников вычислить не удастся, так как Росреестр напрямую в сделках не участвует, имея возможность лишь запрещать сделки. Кроме того, известно, что это не первый случай особо крупных махинаций в этой сфере. В 2013 году вполовина суммы, выделенной из бюджета (а это около 22 млрд. руб.) была потрачена не по назначению, а частично и вовсе исчезла. Тогда в ходе уголовного расследования был установлен ущерб в 700 млн. рублей. На сегодняшний день разбирательство о новых незаконных операциях только начато, и прогнозировать последствия еще слишком рано.
