Наши телефоны:
+7(495)660 0604
+7(495)660 0605
+7(499)790 3069

Промзоны превращаются в элитные районы

Две трети квартир на первичном рынке расположены на месте бывших промышленных зон. Если раньше эти районы считались депрессивными, то теперь, благодаря усилиям властей, москвичи готовы покупать здесь жилье.

Промзоны Москвы

  • Московские власти занялись развитием бывших промышленных территорий с середины 2010-х гг. Большинство таких объектов сконцентрировано в восточной части города.
  • В 2013 году на долю жилья, расположенного на рекоснтруируемых промплощадках, приходилось 45% продаж на первичном рынке, в 2017 – уже 68%.
  • В десятку направлений, где работы ведутся наиболее активно, входят промзоны Новоподрезково, Северное Очаково, Котляково, Планерная, Дегунино-Лихоборы, Медведково, Нагатинский Затон, ЗИЛ, Серп и Молот, Грайвороново. 

Только комплексное освоение площадок

20032007_2От инвесторов власти ожидают комплексного освоения территориий. Так, проект для зоны «Медведково» включает, помимо 400 тыс. м2 жилья, 2 детских сада, большую школу, сквер. Место завода «Газстроймаш» займет жилой квартал из восьми многоэтажных домов, торговый центр, многоэтажный паркинг и детский сад.  

При этом к компаниям, которые намерены работать с промзонами в городской черте, придется придерживаться жестких сроков. Если инвесторы не выполнят договоренностей и не представят проекты вовремя, площадки изымаются в собственность города. Столь жесткий подход объясняется тем, что, оставленные без внимания, эти районы быстро становятся местом концентрации мигрантов, криминала, несанкционированных свалок, а устранять которые приходится городским властям за счет бюджета.

<< Все новости