Наши телефоны:
+7(495)660 0604
+7(495)660 0605
+7(499)790 3069

Растет число кредитов на рефинансирование действующей ипотеки

В последние годы ставки по ипотеке планомерно снижаются, поэтому те, кто занимал деньги 5-7 лет назад могут выгодно перекредитоваться. Для таких клиентов банки предлагают специальные продукты на финансирование 2020_03_02действующей ипотеки. Эксперты уверены, что в текущем году именно программы рефинансирования продемонстрируют устойчивый рост.

Когда целесообразно рефинансировать кредит?

По подсчетам аналитиков, средняя ставка ипотечного портфеля на российском рынке (в расчет приняты ТОП-15 банков) составляет 11%, в то время как уже в начале 2020 года стоимость новых кредитов была 8,8-9%. Задуматься о перекредитовании стоит, если:

  • обслуживание нового займа будет дешевле хотя бы на 1-1,5%. Если разница меньше одного процентного пункта, вы почти ничего не заработаете;
  • платить кредит планируется более полутора лет. Если в ближайшие месяцы ожидается досрочное погашение, нет смысла переоформлять документы;
  • помимо суммы на погашение долга требуются дополнительные деньги. При рефинансировании можно получить большую сумму, и часть ее использовать по своему усмотрению.

Почему рефинансирование может быть невыгодным?

Большинство банков при ипотечном кредитовании предлагают аннуитетную схему платежей. Это значит, что в первую очередь заемщик будет гасить проценты по займу и лишь потом – сам кредит. В результате через 5-7 лет тело кредита почти не уменьшится, и при рефинансировании платежи сократятся незначительно. Еще один недостаток перекредитования – заемщик лишится права на получение налогового вычета.

Если вам интересна подробная информация о рефинансировании кредита, предлагаем познакомиться с конкретными примерами или проконсультироваться у специалистов «СВРК»

<< Все новости