Столица дорожает
В регионах страны стоимость на недвижимость упала. Однако в столице зафиксирован новый скачек цен. Как результат, потенциальные инвесторы все чаще откладывают инвестиционные проекты, а покупатели - вынуждены использовать ипотеку.
Статистика подорожаний
В течение года цены на недвижимость увеличились в 15 регионах.- Лидер рейтинга самых дорогих городов предсказуем – Москва. За год цены в столице подорожали на 7%, средняя стоимость м2 равна 220 тыс. руб.
- На втором месте по темпу роста цен на квадратные метры оказался Сочи. За год стоимость недвижимости в курортном городе увеличилась на 6% и составила 94 тыс. руб. за м2.
- Тройку лидеров замыкает Геленджик. Там цены достигли 74 тыс. руб. за м2 и возросли на 6%.
- В остальных регионах РФ цены на жилье незначительно колебались, а в некоторых городах-миллионниках даже упали: в Санкт-Петербурге недвижимость подешевела на 1% и составила 107 тыс. руб. за м2; в Казане – на 4% (67 тыс. руб. за м2); в Екатеринбурге – на 7% (69 тыс. руб. за м2).
Москва – лучший вариант для инвестирования
Столица ежегодно радует своих инвесторов и стабильно наращивает темпы увеличения цен на недвижимость. При этом, доходность от таких вложений выше, чем по депозитам в крупных банках страны (максимальный ежегодный доход – 9%).
Что же касается регионов, то инвесторам нужно быть осторожнее и вкладывать собственные сбережения в недвижимость южных городов – именно там наблюдается подорожание цен. Помимо регионов, подмосковная недвижимость также утратила свою привлекательность для инвестирования: в Лобне и Пушкино, например, стоимость квадратных метров упала на 8% и составила 83 и 88 тыс. руб. за м2 соответственно.
