В Москве вдвое вырос спрос на студии
Из-за ажиотажа, возникшего на жилищном рынке перед введением эскроу-счетов, в начале лета резко увеличился спрос на квартиры. При этом наибольший рост продемонстрировали студии: их популярность выросла вдвое, 
а скорость продажи – почти на 10%.
Квартира-студия – это…
- Студия представляет собой единое пространство, где выделен только санузел, а кухня и комната не разделены.
- Треть таких квартир имеет площадь 30-35 кв.м., 60% - 20-25 кв.м., остальные – менее 18 кв.м.
- Чаще всего в квартире одно окно, при удачной планировке, когда помещение квадратное – 2.
- Студия может иметь достаточно большой балкон, который используется для хранения сезонных вещей или как дополнительное помещение, например, для кабинета.
Кто покупает квартиро-комнаты?
Несмотря на то, что цена 1 кв.м студии выше, чем в 2-3- и даже однокомнатных квартирах, общая стоимость ее существенно ниже, чем у полноценных квартир. Студии приобретают в качестве первого жилья для молодежи, для студентов, приезжающих в столицу из других регионов. В новых жилых массивах две трети студий скупаются в течение первых 3-4 месяцев после старта продаж. Даже неудачные варианты ждут покупателя не более 8-10 месяцев.
Результаты опроса покупателей 2019 года показывают, что треть из них намеревается сдавать квартиру в аренду или в дальнейшем перепродать ее. В прошлом году доля инвестиционных покупок составляла лишь 19%.
