Застройщиков снова интересуют торговые центры

В прошедшем году застройщики поставили «антирекорд», введя самое низкое количество торговых объектов за последние 15 лет. Но в следующем году ситуация поменяется, полагают аналитики: в столице будет возведено втрое больше торговых площадей, чем в 2018. Эта же тенденция наблюдается и на региональных рынках.

Причины троекратного роста

Согласно прогнозам, в 2019 году в России появится 1 млн. 200 тыс. м² торговых площадей. На долю столицы придется чуть меньше трети этого объема – 380 тыс. м². Причин этого несколько:

• Часть московских объектов планировалось завершить в 2018 году, но этого не произошло. Так, в уходящем году запустилось менее 60% запланированных ТЦ.
• Если 5-7 лет назад первенство было за объектами-гигантами, то сейчас это ТЦ районного масштаба. Средняя площадь новых объектов стала вполовину меньше. Они появляются как в новых районах, так и там, где инфраструктура уже сформирована, и становятся центром социальной и культурной жизни.

Застройщики идут в регионы

Московский рынок уже насыщен торговыми объектами, а вот на региональном еще остается достаточно ресурсов для развития. Так, интерес застройщиков вызывают Хабаровск, Владивосток, Грозный, Пятигорск, а также иные города с населением в 500-900 тыс. человек, на долю которых приходится пятая часть запланированных на 2019 год торговых объектов.

<< Все новости