Золотые квартиры под снос
Заявление правительства Москвы в срочном порядке завершить снос и расселение жильцов пятиэтажек создали небывалый ажиотаж на рынке недвижимости. Как следствие, стоимость жилья в здании под снос взлетела до небес, порой превышая расценки в новостройках.
Редкий и дорогой лот – квартира в пятиэтажке
Согласно данным столичного департамента градостроительной политики, в Москве запланировано снести 111 пятиэтажек. При этом, уже в этом году демонтируют 100 домов. Процесс расселения жильцов завершиться к началу 2017.
Желая скорее обзавестись комфортабельным жильем и, при этом, остаться в привычном районе, желающие вызвали скачек цен. Сейчас, стоимость такого жилья достигла пика высоты: 177-234 тыс. руб. за 1 м2.
Дилемма: квартира под снос или новостройка
С одной стороны, такое предложение заманчивое: вы приобретаете старое жилье (средняя цена – 10,9 млн. руб), а затем – в течение нескольких месяцев – переезжаете в новое.
С другой - новостройку можно приобрести дешевле (цены на новое двухкомнатное жилье стартуют с 6,8 млн. руб). При этом, если постараться, то можно найти квартиры с большей площадью и в том же районе, где расположены пятиэтажки. Да и расплывчатые сроки переселения, а также отсутствие выбора дают повод задуматься.