Изменились правила перевода жилого помещения в нежилое
Чтобы защитить права жителей многоэтажек, Правительство изменило закон о переводе квартир в нежилые помещения.
Что изменилось?
Условия, существовавшие ранее сохранились:
- Квартира должна находиться на первом этаже. Допустимо, чтобы квартира, выводимая из жилого фонда, находилась на 2 этаже и выше при условии, что помещения, располагающиеся на нижних этажах, являются нежилыми.
- Помещение должно иметь отдельный вход или возможность его сделать.
- В пакет документов, подаваемых в разрешительные инстанции для изменения статуса помещения обязательно должен включаться протокол общего собрания жильцов МКД, в соответствии с которым более половины собственников согласились на перевод. При этом от владельцев квартир, которые примыкают к помещению, необходимо дополнительно получить письменное согласие.
Контроль будет ужесточен
Правом контролировать исполнение нового закона наделяются органы власти, выполняющие жилищный надзор в столице и регионах. Нарушение правил карается штрафом до 1000 руб. для физических лиц и до 10000 руб. для индивидуальных предпринимателей и организаций.
