Новые стандарты застройки жилья
Россию ждет новый этап территориального развития. Улучшенные стандарты застройки городских пространств полностью учтут современные потребности жизни: урбанистику, восстановление старейших исторических частей города, дизайн и функциональность новых зданий.
О новых стандартах комплексной застройки
Первая версия стандартов будет представлена в начале первого полугодия 2018. На данный момент сформированы общие принципы комплексного освоения территорий: свободных и, с существующими застройками. Проводится этап предварительного исследования, обсуждения характеристик функционального обеспечения, плотности, этажности. В проекте учитывается как социальная инфраструктура, так и озеленение.
Чтобы учесть мнение горожан и проверить базовые принципы стандартов, создан конкурс лучших архитектурных концепций застройки жилья. Итогом проведения соревнования станет изучение «подводных камней» стандартов, а также создание первых проектов экологичного, инновационного, доступного жилья на основе требований горожан. После этого, нормы доведут до идеала и выпустят в свет.
В двух словах о конкурсе
Согласно требованиям состязания, архитекторы создают проекты жилых многоквартирных зданий. В дальнейшем лучшие планы будут использованы для возведения домой по всей территории РФ.
Типовых решений больше не будет
Стандарты не будут включать типовые решения. В них будут прописаны целевые параметры, перечень рекомендаций в зависимости от выбранной городской модели (индивидуальные малоэтажные либо многоэтажные застройки).
Набор параметров
Целевые показатели включают следующий набор параметров:
- Функциональный баланс: процент социальной и коммерческой инфраструктуры.
- Размер капиталовложений.
- Доля застроенности.
- Плотность дорог.
- Этажность.
