Рефинансирование ипотеки в вопросах и ответах
Те, кто готов собрать новый пакет документов для банка и не боится пожертвовать налоговым вычетом, могут уменьшить платежи, воспользовавшись специальной кредитной программой и рефинансировав свой заем. На 
долю таких продуктов в текущем году придется около 15% всех выданных кредитов. Разберемся, сколько можно сэкономить с помощью перекредитования.
Пример успешного рефинансирования
Предположим, заемщик платит кредит 2 400 тыс. руб, взятый по ставке по ставке 13,5%. Его ежемесячный платеж составляет 36540 и платить ему остается еще 5 лет. За прошедшие годы было выплачено 830 тыс. руб. Перекредитовавшись по ставке 9,2% на оставшиеся 1570 тыс. руб, он уменьшит ежемесячный платеж до 32744 руб. и будет каждый месяц тратить почти на 4000 меньше, а общую сумму переплаты сократит 227760 руб.
Условия рефинансирования в разных банках
Программы разных банков могут существенно отличаться. Так, самую низкую процентную ставку – 8,39% предлагает Раффайзенбанк, минимальная сумма займа здесь – 800 тыс. руб, кредит могут дать максимум на 30 лет. В Сбербанке можно рефинансировать и небольшие займы – от 300 тыс. руб, но ставка будет от 9%. Максимальная доступная сумма для жителей столицы и МО в Сбербанке – 7 млн. руб, в то время как в Райффайзене – 26 млн. руб. В Юникредитбанке действует 2 программы рефинансирования: на новостройки и недвижимость на вторичном рынке. Ставки начинаются от 10,4%. В качестве объекта залога можно использовать и загородную недвижимость, но в этом случае ставка увеличится на 3,1%.
